杭州西安同日全面取消住房限購 全國剩6地限購

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【新唐人北京時間2024年05月10日訊】中國房市持續低迷,5月9日,杭州和西安先後全面取消住房限購措施。分析認為,中國的房地產是無解的問題。來看報導。

5月9日上午,浙江杭州、陝西西安先後宣布,全面取消住房限購。

旅美經濟學者李恆青:「這就是沒錢了嘛,救經濟嘛,現在根本控制不住了。所以應該說現在房地產它所有的招都不靈了。」

截至目前,中國僅剩北京、上海、廣州、深圳四個一線城市,以及海南省、天津市六地仍處於部分放開限購的狀態。

李恆青:「現在中國(共)政府想推遲現在的債務崩盤的狀態,說白了就是要用空間換時間。就是換到地緣政治對中國政府有利。比如說美國如果總統換了一個對中國特別好的,然後不再跟中國產生貿易糾紛的這樣的一個總統。另外一個就是說中國的經濟,突然又來了一個大的一個機會。但是現在看這兩個機會都沒有,不會出現。」

旅美經濟學者李恆青還表示,現在中國的房地產就是一個無底洞。

李恆青:「現在如果它要是徹底垮了的話,房地產在開發的過程當中,房地產商借的錢,還有政府借的錢,還不了了。這個佔銀行現在至少銀行的債務會達到20%到30%,壞帳啊,那銀行就是倒閉了。」

4月30日,市場機構「克而瑞」發布的數據顯示,當月中國百強房企實現操盤銷售額環比下降12.9%,同比大降44.9%,單月業績維持在歷史較低水平,不到2021年的三分之一。

李恆青:「現在的庫存據說就在沒有增長的情況下三四年的時間去消化。但是現在還有大量的新的沒有完成的房子;第二個今天買了明天就降價,你敢買嗎?」

此外,中國黃金價格斷崖式下跌,跌破600元/克關口。有業主稱,黃金銷售量創近20年新低。

新唐人電視台記者王嬿喬採訪報導

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