房价低学区好 沙加缅度成华人购房新热点

【新唐人2019年03月06日讯】在高房价和高生活成本的压力之下,近年来,越来越多的湾区人选择到沙加缅度(Sacramento)买房置业,令这座加州首府城市成为全美投资房市的热点市场。那么沙加缅度都有哪些优势呢,接下来一起听听当地资深地产经纪人的分析。

旧金山以北100英里的麋鹿林市(Elk Grove)是沙加缅度县新兴的华人聚居区。具有18年房地产经纪人经验的翟秀兰(Lynda Chac)表示,近年来越来越多的湾区人搬来这里定居。

沙加缅度地产经纪人 翟秀兰:“与以前相比,我现在看到越来越多的华人(来这里)。2003年我来这里的时候,当时人口有15万,现在快超过20万了。人口增长了很多。”

翟秀兰表示,与湾区动辄百万的房价相比,沙加缅度的房市更具可负担性。

沙加缅度地产经纪人 翟秀兰:“在沙加缅度体面的中产阶层区域,平均房价约为30万美元。非常的社区,3卧房两个卫生间,面积1800平方呎。要出租的话,租金在1800到2000美金。与湾区相比非常经济实惠,并且这里有多工作机会。”

对于重视教育的华人来说,学区的教学质量是考量购房地点的主要因素之一。

沙加缅度地产经纪人 翟秀兰:“与旧金山的学校相比,沙加缅度非常有竞争性,学区的评分在8分至10分之间,所有学校的评分至少达到8分,大多数都达到了9到10分。”

沙加缅度生活成本低,生活节奏相对较慢,社区环境比湾区也更加安全。

沙加缅度地产经纪人 翟秀兰:“交通非常好,治安,我们这里非常安全,没有谋杀案,是零。抢劫也很少。麋鹿林与湾区相比生活起来非常的安全,是最适合养家育儿的城市。”

翟秀兰表示,去年12月以来,沙加缅度的房价略有降低,2月起又呈现增长势头。长远来看,适合长期投资。

沙加缅度地产经纪人 翟秀兰:“房市热门地区是麋鹿林市,明年2020年,这里将新开赌场和旅馆,也新建一个全新的医院,就在Lauguna街的医学院里,将在2022年完工,将为这里制造很多工作岗位。”

翟秀兰介绍,目前沙加缅度华人超市和餐馆等配套设施越来越多,也适合退休人士养老定居。

新唐人记者林骁然、于伟加州沙加缅度采访报导

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